裕华聚酯城市更新项目位于高新区后环片区港湾大道北侧、唐淇路西侧。依据《珠海市城市更新项目申报审批程序指引（试行）》（珠府〔2018〕44号）第二十三条规定，我局委托三家评估公司对本项目土地使用权出让地价进行评估。为充分征求相关利害关系人的意见，现对本项目应计收评估地价内容进行公示。相关利害关系人如对公示内容有异议或任何疑问，可以在公示期间内向珠海高新技术产业开发区城市更新局书面反映。

　　一、评估公司

　　（一）广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司

　　（二）广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司

　　（三）深圳市广衡房地产土地资产评估顾问有限公司

　　评估监理公司：广东公评房地产与土地估价有限公司

　　二、评估结果： 

　　根据《珠海市城市更新项目地价计收办法》（珠府〔2019〕60号）及《珠海市城市更新项目申报审批程序指引（试行）》（珠府〔2018〕44号）有关规定，本项目属旧厂房拆建类更新项目，评估时点为2023年5月17日。本项目地价评估结果如下：

　　（一）各功能计地价计容建筑面积平均楼面地价。住宅功能计容建筑面积评估平均单价11973元/平方米；商业功能计容建筑面积评估平均单价13800元/平方米。

　　（二）项目应缴地价款。本项目应缴地价款为7,087,182,289元（大写人民币：柒拾亿捌仟柒佰壹拾捌万贰仟贰佰捌拾玖元整）。

　　公示时间：2023年5月24日至2023年6月2日（10天）；

　　三、其他事项

　　有效反馈意见时间：公示期内。

　　有效反馈意见方式：书面意见并注明联系人姓名、联系人电话、联系地址，送（或邮寄）至珠海高新技术产业开发区城市更新局（联系地址：珠海高新区唐家湾镇金唐东路创新发展大厦9楼）。

　　联系人及联系电话：陈工，0756-3626971。

珠海高新技术产业开发区城市更新局

                2023年5月23日