高新区携手华发打造“天花板”级5.0产业新空间 拎机投产+拎包入住成为现实

2023-04-11 10:13 发稿人:

  打磨、清洗、钻孔、组装……4月9日,走进大湾区智造产业园D区珠海市瑞德盛数控科技有限公司生产车间,记者看到现场一派繁忙,一台台机床前,工人们正熟练地操作设备,加工出各式各样的数控部件,伴随着轰鸣声,各种运输车辆穿梭其间。

  “我们的市场需求量大,订单源源不断,生产一刻不能停歇。”该公司运营副总经理孔繁霞告诉记者,得益于园区优良的服务和配套,公司入驻后仅用3天时间就完成设备搬迁,顺利实现搬迁、生产无缝对接,确保迅速投产形成产能,“园区厂房都是高标准、现成的,加上园区‘五位一体’的运营服务体系,让企业能够安心入驻、放心发展。”

  政策吸引 服务贴心

  企业直呼“来对了”

  珠海市瑞德盛数控科技有限公司是一家集研发、生产、销售、服务于一体的数控设备制造企业,致力于高速、高精大行程数控钻攻中心机床的开发与应用。拥有40余项数控研究新型实用专利及发明专利,是广东省重点扶持的创新型国家高新技术企业。

  该公司研发生产的高速、高精大行程数控钻攻中心,广泛应用于航空航天配件、5G通信设备、新能源汽车电池、智慧屏边框、超大行程铝型材加工等精密产品的加工生产。“随着公司的不断发展壮大,我们看中了珠海高新区的优惠政策、区位优势,尤其是这里5.0产业新空间的优良品质和贴心服务。省、市高质量发展大会召开后,我们对未来发展更加信心倍增、深受鼓舞,便下定决心‘搬迁’于此。”孔繁霞告诉记者,公司自3月正式签约入驻该园区到4月9日正式投产,园区各项服务之到位、之贴心、之高效令她深感“来对了”。

  企业感觉“来对了”绝不仅仅是停留在口头上,而是在珠海高新区又注册了一家新公司,且同样落户于该产业园。“实际上,大湾区智造产业园D区去年6月开始动工的时候,我们就非常留意它的建设发展。8月份,华发主动上门招商,给我们介绍了珠海高新区政策方面的优势,让我们很动心,尤其是人才福利房、产业工人子女就学等方面的便利条件特别让我们心动,所以去年11月,我们决定在这里注册一家新公司,借助园区上下游产业资源集聚优势,希望在新能源产业赛道闯出一片天。”据孔繁霞透露,新公司——珠海景胜科技有限公司将于4月底装修完毕,顺利的话5月中旬即可投产。

  规划超前 建设高质

  招商新模式务实高效

  企业的选择,既是用“脚”投票,珠海高新区与市属龙头国企华发集团共同打造的高品质5.0产业新空间,也是珠海高新区与市属龙头国企华发融合招商打造“政府招引+国企投资”的招商新模式取得的务实成效,为落实“产业第一”决策部署和高新区高质量发展注入澎湃动能。

  高质量产业空间是发展先进制造业的保障。2022年以来,坚持制造业当家的高新区持续加大优质产业空间供给力度,其中与华发集团合作开发的珠海大湾区智造产业园(A、B、D区)、大数据中心产业园二期(华发智造产业园)等项目,总面积达95万平方米。此次招商满园并全面交付的大湾区智造产业园D区、大数据中心产业园二期(华发智造产业园),合计为高新区提供62万平方米的高质量产业空间。

  两大项目紧紧围绕未来科技产业方向进行规划设计,实现多项创新突破:以高标准建设生产空间,首层层高10米,精准适配未来科技产业等,充分满足珠海“4+3”产业需求,以及精准匹配高新区“3+3+1”产业体系及未来产业迭代升级后的生产需要;提供“一站式”生活服务配套,配备多种类型员工宿舍,平价超市、休闲餐饮、室内健身房、室外篮球场等设施一应俱全;践行“零碳、绿色”理念,厂房屋顶建设分布式光伏系统,应用多项前沿先进技术,打造最超前、最绿色的5.0产业新空间;因地制宜打造地下空间,促进产业更好发展。

  与此同时,珠海高新区携手华发集团政企合力,快速推动招商项目签约进场。截至3月31日,大湾区智造产业园D区已招引项目65个,13个项目已经完成进场前对接,正陆续进场装修中。

  “华发5.0产业新空间内已形成了中型企业有空间、小微型企业有活力、覆盖企业全生命周期的产业发展生态。”珠海华发产业新空间招商服务有限公司董事长石小星表示。

  人无我有 人有我优

  “五位一体”服务全方位

  有专家观察认为,在珠海5.0产业新空间的五大标准中,“低租金”和“规模化”有助于企业降低生产成本,“高标准”“配套全”和“运营优”则保证企业生产的高效高质,帮助企业实现“拎机投产”和“拎包入住”。

  华发集团针对5.0产业新空间,专门成立珠海华发产业新空间运营服务有限公司,推出“五位一体”的运营服务体系,目前各项运营服务筹备工作有序推进,阶段性任务已全部完成,企业入驻即可享受完备的生活、生产配套服务。

  “企业有所需,服务有所应。人无我有,人有我优。”据珠海华发产业新空间运营服务有限公司总经理何江介绍,“五位一体”运营服务体系,包含投融资服务、营销服务、专业服务、公共服务和物业服务,整合了华发集团本部以及旗下科技、城市、金融三大集群的优质资源,以专业的运营管理团队、智慧化园区的高标准、企业进驻前后的全方位服务,全面满足入园企业生产生活所需。

  记者留意到,除了满足企业发展需求外,园区还悉心考虑到“8小时外”,为产业工人打造包括宿舍公寓、生活超市、咖啡书吧、共享洗衣房、共享厨房、医务室等在内的“一站式”生活配套,还利用架空层设置休闲区、户外运动场等人性化配置。

  记者在现场看到,园区宿舍住宿配套共844间,提供四人间、双人间、夫妻间、企业整租定制房租赁服务,每个房间面积34平方米,提供床、床垫、衣柜等家私,以及全套干湿分离卫浴空间,配备空调、电热水器,并在生活阳台预留洗衣机安装位,为产业工人提供“拎包入住”的便捷住宿服务。此外,园区配置32间日租房,提供家庭驿站服务,满足产业工人亲友探访需求。

  在户外运动场,记者看到此处配备有5台乒乓球桌、2个羽毛球场、2个户外拉伸区、1个户外瑜伽区以及围绕运动场边侧的跑道,在这里产业工人足不出园即可随时进行户外健身运动,在强身健体的同时,更能有效满足工作以外的社交需求。

  据介绍,华发产业新空间引入华发商管公司强大的商业资源库,已基本完成园区商业配套意向招商,“华润万家”生活超市已正式开门迎客,让产业工人享受到更加便捷、舒适的高品质生活。

  该园区物业服务人员告诉记者,不久前,省内多个城市的产业相关负责人、企业家前来参观后,纷纷竖起大拇指表示,这大概是他们见过的“天花板”级的5.0产业新空间了。


  (摘自2023-4-10《珠江晚报》第01版)