近期,唐家湾镇执法人员在日常巡查期间,发现某小区存在违规开挖地下室现象,执法人员责令当事人限期整改,并依法组织了拆违工作。
据调查,2024年6月,唐家湾镇在巡查中发现异常施工行为,施工人员称因雨水天气导致院墙倒塌,延墙开挖做好防水工作并加固墙体基础。后续巡查中发现,开挖空间不断扩大,施工人员又称院内排水管道堵塞需重铺管道,实则加紧违法建设,唐家湾镇在巡查中发现违法行为后向当事人依法发出法律文书。
后续,唐家湾镇执法人员始终保持警惕,加强巡查走访,紧盯施工进度。在发现其地下加建钢筋混凝土结构后,立即采取强制措施,于7月3日依法拆除地下共44平方米违法建筑。执法人员严格落实“回头看”机制,督促当事人进行整改直至恢复原貌,截至8月12日,当事人已完成地下室回填整改。
依照《广东省城乡规划条例》第二十八条之规定,私挖地下室属于违法行为,须承担相应的法律责任。私挖地下室未经设计、质监、验收,本身就存在极大的安全隐患。在挖掘过程中可能会破坏地下管线,造成供水、排水、供气等基础设施的破坏。此外,如住户未经合理的结构设计和专业施工,房屋的承重墙、承重柱可能会在施工过程中受损甚至开裂,进而影响房屋的建筑结构和抗震能力,严重时可能会出现地基下沉、地面塌陷、房屋倾斜等问题,危及住户自身和邻近居民的生命财产安全。
下一步,唐家湾镇将严格落实“两违”整治相关要求,持续加大执法检查力度,严厉打击私自扩建、抢建等违建行为。发现一起处理一起,全力保障人民群众安全,维护社会公平和法律的权威。对情节严重、危害公共安全的,将移交司法机关依法处理。