整齐的阳台护栏，焕然一新的居民楼外墙面——从外观看，位于港湾大道一侧的高新区鸡山社区海洋花园完全看不出来是一个建成近30年的老旧小区。“我们的小区大变样了！环境美，又安全，政府没让我们掏一分钱，很感谢党和政府！”

　　在这里住了25年的梁姨是一位老珠海人。她告诉记者，以前遇到暴雨、台风天气时小区里还发过洪水，居民不得不卷起裤脚，蹚过漂浮着垃圾的积水出门。“政府帮我们改造小区，建了停车位、人行道，小区还有了大门。出门就是大海，坐车又方便，幸福感很强，我们夫妻俩打算在这里养老了。”

　　鸡山社区党委书记唐社源告诉记者，于1992年建成的海洋花园共有9栋住宅楼，外观破旧，没有物业管理，出租房多，居住环境脏乱差，违建多。“2019年4月22日，市、区政府建设部门启动翻新改造后，对居民生活环境改善特别大。”

　　“其实刚开始有少数居民不配合，特别是防盗网改造，有的已经自己安装了，有的担心要掏钱。”高新区建管中心鸡山海洋花园老旧小区改造项目现场工程师夏恩阳告诉记者，“整个小区改造历时近9个月，所有的事项都要一件件沟通，一家一家走访。”

　　据珠海市住房和城乡建设局相关负责人介绍，老旧小区的脏乱差曾是困扰群众的烦心事。市住房城乡建设局坚持问题导向，以绣花针功夫深入推进“老旧小区换新颜，提升居民幸福感”重点民生项目，美化老旧小区，让群众住得更舒心。

　　据统计，截至目前，全市已完成前期准备进场施工的老旧小区129个，其中，已全部改造完工的小区62个，超额完成省下达的年内开工不少于30个小区的任务。这些改造工程聚焦群众所盼，因地制宜，为老旧小区增设排污管网、消防设施、休闲健身广场、停车位等，有效解决地下管网老化堵塞、小区路面破损、绿化缺失、小区设备年久失修、违法搭建严重等问题。

　　“我市老旧小区改造工作一大亮点是创新工作机制，充分了解居民意愿，改不改、怎么改老百姓说了算。”市住房城乡建设局房屋安全管理科老旧小区负责人罗雨告诉记者，改造过程中，通过创新工作机制，实现了老旧小区居民从“要我改”到“我要改”的转变。

　　而另一工作特色是试点“共同缔造”。据介绍，老旧小区改造探索共建共治共享机制，通过成立“共同缔造”工作坊，编制参与式社区规划，引导居民有效参与改造，引导群众参与改造方案制定，倾听民意诉求，真正做到让人民群众满意。

　　群众说好才是真的好。居住在海洋花园的赖小姐住进来已经十多年了。她告诉记者，以前小区破旧脏乱，乱停车、乱搭建现象严重，顶楼房子还老漏水。改造后，整个小区干净整洁，整齐的防盗网安全美观，下水道也不堵了，房子也不漏水了，蚊虫都少了很多。“我一分钱都没花，刚开始还不相信，现在住在这里很舒心，感谢政府让我们有这么好的环境居住生活！”

　　（摘自2021-10-28《珠海特区报》第04版）