一、项目名称

　　2023年度高新区人才住房申请

　　二、申请依据

　　《珠海市人才住房管理办法》（珠府〔2021〕63号）、《高新区人才住房管理办法实施细则》（珠高住建〔2023〕550号）

　　三、配售项目

　　本次公布2023年第二批（第四季度）房源信息。

　　（一）惠景沁园人才住房

　　推出房源：316套，均为配售单位

　　房源类型：（见下表）

序号	房型	面积（㎡）	套数	适配人群
1	三房两厅一卫	约86	88	所有合资格申请人可选
2	三房两厅两卫	约95-96	99	单身与离异无子不可选
3	四房两厅两卫	约98	129	单身与离异无子不可选

　　（二）共有产权住房回购房源

　　推出房源：42套，均为配售单位

　　房源类型：（见下表）

序号	房型	面积（㎡）	套数	适配人群
1	两房两厅一卫	约73-83	32	所有合资格申请人可选
2	三房两厅两卫	约98-99	8	所有合资格申请人可选
3	三房两厅一卫	约87-89	2	所有合资格申请人可选

注：共有产权住房房源均为回购房源，依现状销售，后续住房管理参照《珠海高新区产业人才共有产权住房管理实施办法》（珠高建环〔2019〕153号）

　　四、申请范围及对象

　　（一）购买人才住房住房的申请人须符合下列条件:

　　企业要求：符合《高新区人才住房管理办法实施细则》（珠高住建〔2023〕550号）第十二条的企业；

　　个人要求：符合《高新区人才住房管理办法实施细则》（珠高住建〔2023〕550号）第十三至十八条的个人，其中单身申请人须年满25周岁。

　　（二）购买共有产权住房的申请人须符合下列条件:

　　企业要求：符合《珠海高新区产业人才共有产权住房管理实施办法》（珠高住建〔2019〕153号）第十二条的企业；

　　个人要求：符合《高新区人才住房管理办法实施细则》（珠高住建〔2023〕550号）第十三至十八条的个人，其中单身申请人须年满25周岁。

　　五、办理程序

　　（一）个人按文件要求准备资料→企业初审→企业合资格人员公示→汇总提交至接收窗口

　　（二）其中惠景沁园人才住房项目参照商品房预售有关规定，由区住建局核发商品房预售许可证，按照预评项目市场均价不超过27200元/㎡进行价格备案，作为人才住房销售均价应不超过13600元/㎡。

　　（三）人才住房项目在销售时，按备案价的五折进行销售，由开发企业向不动产登记部门申请办理网签手续。

　　六、个人申请需提交资料：

　　1.《高新区人才住房申请表》原件（需加盖企业公章）；

　　2.《申购承诺书》原件（需加盖企业公章）；

　　3. 经有关部门确认的学历证明复印件，毕业证以及有效期2个月以上的学历认证报告（毕业证原件备核）；

　　4.与现工作单位签订并履行一年以上的劳动合同复印件（需加盖企业公章，原件备核）；

　　5.在现工作单位近12个月连续社保缴费记录原件《珠海市职工社会保险缴费记录》及个人所得税缴纳凭证（须带相关职能部门红章或电子章）；

　　6.申请类别为“经管委会认定的其他人才”申请人，需提交个人业绩证明、岗位说明、个人所得税完税证明原件（近2年完税证明）（须带相关职能部门红章或电子章）；

　　7.申请人及共同申请人身份证复印件（需加盖企业公章，原件备核）；

　　8.申请人及配偶结婚证复印件，所有页面均需复印（需加盖企业公章，原件备核）；

　　9.六个月以上未成年子女需提供有效身份证明复印件（身份证或户口簿），六个月以下未成年子女需提交出生证明复印件（需加盖企业公章，原件备核）；

　　10.市不动产登记部门出具的申请人及其共同申请人的《不动产登记情况查询证明》原件（须带相关职能部门红章或电子章）；

　　11.申请类别为“中层及以上营销人才”申请人需提交用人单位提供的岗位情况证明，请提供原件（需加盖企业公章）；

　　12.申请类别为“能力突出、业绩显著、作用贡献大的技术研发人才”需提交任职情况证明（包含所在部门及时任岗位），请提供原件（需加盖企业公章）；

　　13.如有专业技术职务任职资格等相关证件，请提供复印件（需加盖企业公章，原件备核）；

　　14.如有其他资质证明（如专利、著作等），请提供复印件（需加盖企业公章，原件备核）。

　　七、企业提交资料

序号	提交材料（须加盖公章、*表示必交）
1	企业营业执照*
2	企业内初审合资格申请人公示表*
3	合资格申请人公示现场照片*
4	与高新区签订的投资协议（如有）*
5	高新技术企业证书
6	创新创业团队认证材料
7	科学进步奖等奖项证书以及同企业的关联证明材料
8	上年度产值营收过亿、纳税过千万证明材料

　　八、申请截止时间与提示

　　接收窗口：港湾1号科创园·华为珠海智慧视觉联合创新中心

　　申请提示：个人申请资料需集中汇总至企业，由企业进行初步审核，审核通过并公示5日后，请统一递交至港湾1号科创园华为珠海智慧视觉联合创新中心。

　　截止时间：2023年10月31日18:00。