珠海智慧产业园区先导区港湾1号科创园由珠海市高新区全资国企珠海市高新建设投资有限公司负责投资运营，该项目原址为唐家第二工业区，工业区内原建筑物大多为上世纪八九十年代旧厂房，原入驻企业为五金、制衣、原料初级加工等低产值高能耗的低端制造业，与高新区发展定位严重不匹配，具备整体升级的必要性。自2014年起，高新区以区属全资国企高新建投为平台，通过整体回购、长期租赁等手段，将第二工业区的所有物业整合，清退产能落后的企业，并实施了对原有结构的加固、外立面的改造和园林的整体提升。2017年，项目正式命名为港湾1号科创园，并列入珠海市智慧产业园先导区项目。

　　港湾1号科创园总体量约21万㎡，可容纳500余家企业入驻办公，从业人员约2万人，力争年产值达50亿。项目融合科技创新孵化、智慧产业研发两大主题，重点引入企业孵化器、技术研发机构、智慧产业集群。它在功能设置方面有智慧产业办公、孵化育成体系，配套方面建设精品酒店、科技手信街、金融街、青年创业公寓等，同时融合了创新产品发布会、科普教育、产业论坛、高校研讨、粉丝部落等新业态。项目目标是最终形成产学研创新集群，通过聚集效应让优秀的智慧产业人才云集，结合园区智慧化建设，形成以创业、工作、学习、生活、休闲于一体的科创小镇。

　　港湾1号现已吸引360企业安全集团华南总部基地、小米科技、金山西山居、岭南大数据研究院、北京麒麟合盛等多家知名企业机构入驻。园区配套方面，已引进广发银行、厦门国际银行、华润乐购超市、唐宴酒家及港区餐厅等，四星标准商务精品酒店唐邑酒店已于2018年10月正式开业。

　　

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