一、项目名称

　　2025年度高新区第一批人才住房申请

　　二、申请依据

　　《珠海市人才住房管理办法》（珠府〔2021〕63号）、《珠海市人才住房分配管理实施指引》（珠建规〔2023〕6号）、《高新区人才住房管理办法实施细则》（珠高住建〔2023〕550号）

　　三、配售项目

　　本次公布2025年第一批房源信息。

　　推出项目：

　　（一）惠景沁园人才住房

　　推出房源：272套，均为配售单位

　　房源类型：（见下表）

序号	房型	面积（㎡）	套数	适配人群
1	三房两厅一卫	约86	48	所有合资格申请人可选
2	三房两厅两卫	约95-96	191	其他类人才申请人单身与离异无子女不可选
3	四房两厅两卫	约98	33	其他类人才申请人单身与离异无子女不可选

　　（二）仁恒北岸苑配建人才住房

　　推出房源：16套，均为配售单位

　　房源类型：（见下表）

序号	房型	面积（㎡）	套数	适配人群
1	三房两厅两卫	约94-96	14	其他类人才申请人单身与离异无子女不可选
2	三房两厅一卫	约85-87	2	其他类人才申请人单身与离异无子女不可选

　　四、申请范围及对象

　　购买人才住房住房的申请人须符合下列条件：

　　（一）企业要求：符合《高新区人才住房管理办法实施细则》（珠高住建〔2023〕550号）第十二条的企业；

　　（二）个人要求：符合《高新区人才住房管理办法实施细则》（珠高住建〔2023〕550号）第十三至十八条的个人，其中单身申请人须年满25周岁。

　　五、办理程序

　　（一）个人按文件要求准备资料→企业初审→企业合资格人员公示→汇总提交至接收窗口。

　　（二）惠景沁园人才住房项目参照商品房预售有关规定，由区住房城乡建设局核发商品房预售许可证，按照预评项目市场均价不超过27200元/㎡进行价格备案，作为人才住房销售均价应不超过13600元/㎡，在销售时，按备案价的五折进行销售，由开发企业向不动产登记部门申请办理网签手续。

　　（三）仁恒北岸苑系存量房，根据价格评估结果确定销售均价应为13634元/㎡，在销售时，按单一房源实际评估价格进行销售，由原产权主体向不动产登记部门申请办理网签手续。

　　六、提交资料

　　（一）个人需提交申请材料

　　1.《高新区人才住房申请表》原件（需加盖企业公章）；

　　2.《申购承诺书》原件（需加盖企业公章）；

　　3.经有关部门确认的学历证明复印件，毕业证以及有效期2个月以上的学历认证报告（毕业证原件备核）；

　　4.与现工作单位签订并履行一年以上的劳动合同复印件（需加盖企业公章，原件备核）；

　　5.在现工作单位近12个月连续社保缴费记录原件《珠海市职工社会保险缴费记录》及个人所得税缴纳凭证（须带相关职能部门红章或电子章）；

　　6.申请类别为“经管委会认定的其他人才”申请人，需提交个人业绩证明、岗位说明、个人所得税完税证明原件（近2年完税证明）（须带相关职能部门红章或电子章）；

　　7.申请人及共同申请人身份证复印件（需加盖企业公章，原件备核）；

　　8.申请人及配偶结婚证复印件，所有页面均需复印（需加盖企业公章，原件备核）；

　　9.六个月以上未成年子女需提供有效身份证明复印件（身份证或户口簿），六个月以下未成年子女需提交出生证明复印件（需加盖企业公章，原件备核）；

　　10.市不动产登记部门出具的申请人及其共同申请人的《不动产登记情况查询证明》原件（须带相关职能部门红章或电子章）；

　　11.申请类别为“中层及以上营销人才”申请人需提交用人单位提供的岗位情况证明，请提供原件（需加盖企业公章）；

　　12.申请类别为“能力突出、业绩显著、作用贡献大的技术研发人才”需提交任职情况证明（包含所在部门及时任岗位），请提供原件（需加盖企业公章）；

　　13.如有专业技术职务任职资格等相关证件，请提供复印件（需加盖企业公章，原件备核）；

　　14.如有其他资质证明（如专利、著作等），请提供复印件（需加盖企业公章，原件备核）。

　　（二）企业需提交资料

序号	提交材料（须加盖公章、*表示必交）
1	企业营业执照*
2	企业内初审合资格申请人公示表*
3	合资格申请人公示现场照片*
4	与高新区签订的投资协议（如有）*
5	高新技术企业证书
6	创新创业团队认证材料
7	科学进步奖等奖项证书以及同企业的关联证明材料*（对应企业类别提供）
8	上年度产值营收过亿、纳税过千万证明材料*（对应企业类别提供）

　　七、申请截止时间与提示

　　接收窗口：港湾1号科创园·港1栋·港湾1号招商中心。

　　申请提示：个人申请资料需集中汇总至企业，由企业进行初步审核，审核通过并公示5日后，请统一递交至港湾1号科创园招商中心。

　　截止时间：2025年1月27日18:00。